広島県広島市佐伯区五日市中央5-15-33の中古一棟売りアパート（1LDK・楽々園駅徒歩23分）[151]

広島県広島市佐伯区五日市中央5-15-33 中古一棟アパート

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
広電２号線楽々園駅徒歩23分	広島県広島市佐伯区五日市中央5-15-33	1LDK	－ 2階建	180.94m² （54.73坪） 197.67m² （59.79坪）	2017年09月（築8年）	6,500万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

広電２号線

楽々園駅徒歩23分

広島県広島市佐伯区五日市中央5-15-33

1LDK

－

2階建

180.94m² （54.73坪）

197.67m² （59.79坪）

2017年09月

（築8年）

6,500万円

間取図

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2階収納
室内洗濯機置き場
モニターフォン等
エントランス進入口
シューズBOX

基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一棟アパート
建物名	－
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区	五日市中央小	中学校区	五日市中
交通	広電２号線楽々園駅徒歩23分
間取り詳細

詳細情報

共益費	0円	管理費	0円
修繕積立金	0円	土地権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	１種住居
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地（現状：宅地）	角地	－
使用部分面積	180.94m² （54.73坪）	土地面積	197.67m² （59.79坪）
総戸数	7戸	利回り	7.11%
年間想定収入	462万円	国土法届出	不要
主要採光面	東
私道負担	無
接道状況	北東：幅員4mの公道に4m接道
特徴	閑静な住宅街、法人向け
バス・トイレ	ウォシュレット、バス・トイレ別
キッチン	システムキッチン
冷暖房	エアコン
設備・機能	室内洗濯機置場、プロパンガス、下水道、太陽光発電
セキュリティ	宅配ボックス
TV・通信	インターネット有（無料）、インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場
備考	・ゆめモール五日市やコイン通りへ徒歩圏内★荷物の多い方やもう1部屋欲しい方のメゾネットタイプの1LDK★！隣地にカーシェア1台付きの月極駐車場あり★年間想定収入には太陽光の平均売電金額も含んでいます★空室2戸内見出来ます！
物件資料	固都税課税明細書.pdf 建築申請等台帳記載事項証明書.pdf

現状	賃貸中	引渡し	期日指定（2025年12月1日）
条件等	－	物件番号	0001
仲介手数料	3.00% ＋ 6.0万円
情報公開日	2025年09月10日	次回更新予定日	2025年09月24日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ゆめマート五日市約447m、（スーパー）生鮮市場デイ・リンク五日市店約353m、（コンビニ）セブンイレブン広島コイン通り店約364m、（病院）医療法人社団初仁会桧田病院約917m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 2.289％（9月金利）直接入力する％	物件価格 6,500万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

（株）アスト不動産

TEL：082-427-6288

FAX：082-427-6298

住所：東広島市西条町田口2638-3

営業時間：10時～18時(事前アポイントで22時まで営業） / 定休日：不定休

免許番号：広島県知事（1）第11518号

所属協会：(公社)全日本不動産協会会員・中国地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：専任